DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO

Armenia 2327, entre Charcas y Güemes PALERMO

TU PROXIMO PASO

Fecha de Entrega: Julio 2026




UBICACION

Un nuevo lanzamiento de Capital Brokers propiedades, adonde se destaca su ubicación estratégica dentro del barrio de PALERMO. Próximo a espacios verdes y escuelas
A metros de Av. Santa Fe, Jardín Botánico y Ecoparque para estar cerca de todos los medios de transporte como Subte de Línea D y Metrobus y moverse de manera rápida y segura.
A solo 4 cuadras de Plaza Armenia, para escaparte a comprarte lo que te gusta o encontrarte con amigos con toda la movida gastronómica y el mejor paseo para disfrutar una salida única
Unidades de
• 2 Ambientes
• 3 Ambientes
• 3 Ambientes en Duplex
• 5 Ambientes
• 4/5 Ambientes con dependencia

• Cocheras Cubiertas opcionales
• Baulera opcionales

PROYECTO y Dirección

GRIS ARQUITECTURA Y DESARROLLOS
Hernán Wajsbrut Administración y Desarrollos

Especificaciones técnicas


Pisos
-Living, dormitorio y toilettes: SPC vinílico o porcelanato
- Baños: Piso de porcelanato
- Cocinas y lavaderos: Piso de porcelanato
- Subsuelo: Piso apto para cocheras
- SUM: Piso de porcelanato
- Piscina y solarium: Piso de deck atérmico tipo premoldeck y revestimiento veneciano
- Gimnasio: Piso apto para gimnasio

Revestimientos

- Baños principales: Revestimientos rectificados de 1era categoría.

Mesadas
-Cocinas: Granito negro Brasil o similar con zocalo de 15cm o similar.
- Baños: Granito, mármol o similar con zócalo
- Baños: Granito, mármol o similar con zócalo

Artefactos de baños y cocinas:

- Baños y toilette: inodoros ferrum o piazza Amalfi o similar; Griferia FV o Piazza; Lavatorio de apoyar Ferrum, Piazza o similar.
- Cocinas y lavaderos: Griferia FV o similar; Bachas Johnson aceros, hornos y anafes vitrocerámicos eléctricos marca Domec, Orbis o similar.

Aberturas

- Puertas ventana de aluminio Aluar línea A40 o similar y ventanas Aluar Vesta o similar.
- Doble vidrio: Opcional

Carpinterías:

- Puertas exteriores: Puertas metálicas con homologación F30 con cerradura de seguridad tipo Kallay Prive 2008 o similar
- Puertas interiores: Puertas de simple contacto para pintar con bisagras de acero inoxidable
- Muebles de cocina: Bajo mesadas y alacenas diseñados a medida en melamina con cantos abs. Incluyen interiores y frentes.
- Placares: Se incluyen frentes e interiores en melamina. Vestidores solo interiores. Opcional: frentes espejados.

Acondicionamiento térmico:

- Split Frio/Calor: Provisión de cañería de cobre para Split frio/calor. No se incluye los equipos.
- Calefacción: Suelo radiante con calderas murales centrales a gas
- Agua caliente: Central con calderas murales a gas

Energía eléctrica de emergencia:
-Grupo electrógeno: Se incluye en subsuelo para alimentación de emergencia para los servicios comunes.
- Iluminación: Luces de emergencia en escalera, palieres y todos los espacios comunes.

Mampostería:

- Exteriores y divisorias: Ladrillo macizo o hueco de 12cm portante
- Interiores: Ladrillo común o ladrillo hueco de 8cm.

Pintura:

- Pintura latex en paredes interiores y marcos metalicos con esmalte sintético
- Pintura exterior Duralba muros o similar



Amenities:

- SUM / Parrillero: Equipamiento interior incluido. Parrilla y cocina.
- Piscina y solárium: Piscina con equipo exterior de filtrado, mobiliario exterior y deck atérmico. Paisajismo.
- Gimnasio: Equipamiento incluido con instalaciones y maquinas de marca de primera línea.
- Espacios verdes recreativos: Grandes jardines de expansión con equipamiento exterior y espacios de juegos. Paisajismo.

Seguridad:

- Control de acceso: cerraduras electromagnéticas.
- Sistema de cámaras: Control IP en entrada con acceso desde internet.


NOTA PRELIMINAR: Por encontrarse en una etapa de anteproyecto, el estudio se reserva el derecho a futuras modificaciones que sean necesarias para la correcta resolución de la obra, manteniendo los criterios y calidad de los materiales y sus terminaciones. En función de criterios proyectuales, estructurales y funcionales. De este mismo modo, las medidas expresadas, tanto en la memoria descriptiva como en los planos, son aproximadas.

La decisión de cualquiera de los modelos, marcas y color corren por cuenta exclusiva y a cargo del desarrollador.

FORMA DE PAGO
50% anticipo en dólares y el saldo en 24 cuotas en pesos ajustables por el índice CAC. Al mes de febrero de 2024 se abonaron 3 cuotas
Cocheras optativas: U$s 25.000.-
Bauleras optativas. U$S 3.000.-

Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422
Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripcion son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad.

Gracias por su consulta. Será contactado a la brevedad.