Capital Brokers Propiedades - Local en Venta en Recoleta

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Juncal 2598

VENTA

USD600.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Juncal 2598

Barrio
Recoleta

Fecha de entrega
Diciembre 2025

Total construido
145 m²

Antiguedad
En Construcción

Superficie cubierta
145 m²

(REF. CBU48182 LO4867598)

INFORMACIÓN BÁSICA

Antigüedad : En Construcción
Expensas: $ 0

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 145 m²
Superficie Total: 145 m²

DESCRIPCIÓN

<p>Juncal 2598 esquina Laprida, RECOLETA</p><p><br></p><p> <br> <br> </p><div><br></div><div><br></div><div>TU PROXIMO PASO</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Entrega: Diciembre 2025</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div>UBICACIÓN</div><div><br></div><div><br></div><div>Un nuevo lanzamiento de Capital Brokers propiedades, adonde se destaca su ubicación estratégica en RECOLETA.<br></div><div>El proyecto se encuentra a dos cuadras de Av. Pueyrredón y tres de Av. Santa Fe, con buenos accesos a varias líneas de colectivos y Subtes cómo Línea H y D, a paso del Recoleta Mall y espacios Verdes como Plaza Barrientos, y el corredor de Av. del Libertador.</div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div>PROYECTO</div><div><br></div><div> <br></div><div>-BMA Arquitectos y Asociados</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>DIRECCION DE OBRA</div><div><br></div><div> <br></div><div>-DK Architects Developers</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>MEMORIA DESCRIPTIVA</div><div><br></div><div> <br></div><div>QUBE Juncal es un proyecto único en el corazón del residencial barrio de recoleta. Es un Edificio con Unidades de 2,3 y 4 ambientes con alto nivel de diseño y terminaciones de excelente calidad. <br></div><div>Unidades Funcionales y Espacios Comunes <br></div><div><br></div><div><br></div><div>Amenities:<br></div><div><br></div><div>-Front Desk de Recepción <br></div><div>-Grupo electrógeno<br></div><div>-Salón de Usos Múltiples<br></div><div>-Cocheras opcionales U$S 35.000.-<br></div><div>-Buleras <br></div><div>-Bicicletero<br></div><div>-Pileta<br></div><div>-Parrilla<br></div><div>-Solárium <br></div><div>-Gimnasio <br></div><div>-Sky Lounge</div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Highlights de Construcción</span></div><div><br></div><div> <br></div><div>HALL DE ENTRADA: Entrada de diseño con terminaciones de excelente calidad<br></div><div>ASCENSOR MONTAAUTOS: Con Acceso directo a cocheras<br></div><div>LOCAL COMERCIAL: 250 m2 de espacio en doble altura para un local premium de retail. <br></div><div>AMBIENTES PRINCIPALES: Paramentos y cielos rasos de yeso pintados al látex. Pisos de SPC o porcelanato y zócalos de madera pintados. <br></div><div>FRENTE DE PLACARD: En melanina con interiores kit básico<br></div><div>COCINAS: Muebles en materiales melamínico. Mesadas de granito negro Brasil o cuarzo natural. Horno y anafe vitro cerámico eléctrica marca Longvie o similar. Pileta de acero inoxidable marca Johnson o similar. Grifería monocomando FV o similar. <br></div><div>BAÑOS. Pisos y paredes con revestimientos en porcelanato. Losa y vanitory marca Ferrum o similar. Grifería monocomando FV o similar. <br></div><div>CLIMATIZACION: Aire Acondicionado Frio/calor individual. Incluye equipos. <br></div><div>PROVISION DE AGUA: Agua caliente Central. <br></div><div>CARPINTERIA INTERIORES: Puertas de acceso de matera macizada y enchapadas en roble. Puertas interiores en placas de mdf para pintar. <br></div><div>CARPINTERIA EXTERIORES: Frentes de aluminio A30 new o A40 ano<span style="font-size: 14px;">dizado. Con DVH</span></div><div>TERRAZAS Y BALCONES: Pisos de porcelanato y barandas de vidrio.</div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div>FORMA DE PAGO</div><div><br></div><div> <br></div><div>*30 % en dólares billetes a la firma del Boleto de Compraventa.<br></div><div>* El saldo del 70 % se pesifica a la firma del boleto y se abonan en 30 cuotas en pesos ajustadas por CAC. <br></div><div><br></div><div>Consultar por otras opciones de pago</div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div>Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422<br></div><div>Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripción son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Juncal 2598 esquina Laprida, RECOLETA TU PROXIMO PASO Entrega: Diciembre 2025 UBICACIÓN Un nuevo lanzamiento de Capital Brokers propiedades, adonde se destaca su ubicación estratégica en RECOLETA. El proyecto se encuentra a dos cuadras de Av. Pueyrredón y tres de Av. Santa Fe, con buenos accesos a varias líneas de colectivos y Subtes cómo Línea H y D, a paso del Recoleta Mall y espacios Verdes como Plaza Barrientos, y el corredor de Av. del Libertador. PROYECTO -BMA Arquitectos y Asociados DIRECCION DE OBRA -DK Architects Developers MEMORIA DESCRIPTIVA QUBE Juncal es un proyecto único en el corazón del residencial barrio de recoleta. Es un Edificio con Unidades de 2,3 y 4 ambientes con alto nivel de diseño y terminaciones de excelente calidad. Unidades Funcionales y Espacios Comunes Amenities: -Front Desk de Recepción -Grupo electrógeno -Salón de Usos Múltiples -Cocheras opcionales U$S 35.000.- -Buleras -Bicicletero -Pileta -Parrilla -Solárium -Gimnasio -Sky Lounge Highlights de Construcción HALL DE ENTRADA: Entrada de diseño con terminaciones de excelente calidad ASCENSOR MONTAAUTOS: Con Acceso directo a cocheras LOCAL COMERCIAL: 250 m2 de espacio en doble altura para un local premium de retail. Memoria técnica Pisos: - Estar comedor, toillete , balcones y palieres: porcelanatos simil madera o similar - Cocinas y lavaderos: Porcelanato - Baños: Porcelanato - Hall de entrada: Porcelanato simil mármol - Subsuelo : Piso apto para cocheras Revestimientos: - Baños principales y secundarios: Revestimientos en paredes y pisos Mesadas: - Cocinas : Granito con zócalo de 10cm o similar - Baños y toilette : Granito , mármol o similar - Lavadero : Granito o similar Artefactos: - Baños y toilette: inodoro ferrum o Piazza color blanco modelo a definir. Grifería FV o similar , lavado sobre mesada ferrum o similar. - Cocina: grifería FV o similar , bacha de acero inoxidable, horno y anafe eléctricos marca domec o similar. - Lavadero: Bacha de acero inoxidable, grifería FV o similar. - Portero eléctrico con visor en todas las unidades. Carpinterías: - Ventanas línea A30 o similar, color a definir. - Doble vidrio - Puertas con marco de chapa de 18 y hojas revestidas en MDF - Mueble de cocina: diseñados a medida en melanina, color a definir. Acondicionamiento térmico: - Unidades de 1 y 2 Ambientes: se entregaran con equipos de aire acondicionado frio calor Multisplit - Unidades de 3 y 4 ambientes: Calefacción mediante piso radiante eléctrico y preinstalación de aire acondicionado multisplit frio/calor. Instalación sanitaria: - Agua caliente central en todas las unidades. - Preinstalación de lavarropas Energía eléctrica de emergencia: - Grupo electrógeno para monta autos y ascensores - Luces de emergencias en escaleras y palieres - Placares: - Unidades de 1 y 2 ambientes: Frentes de placar de melanina - Unidades de 3 y 4 ambientes : Frentes de placar de espejo Mamposteria: - Muros exteriores: ladrillo hueco de 18 cm o ladrillo macizo de 12 cm. - Paredes interiores: Ladrillo hueco de 8x 18 x33 cm . - Paredes divisorias : Ladrillo común o ladrillo hueco de 12 cm. Pintura: - Pintura latex en paredes interiores y marcos metálicos con esmalte sintético. - Pintura exterior Quimtec o similar. NOTA PRELIMINAR: Por encontrarse en una etapa de anteproyecto, el estudio se reserva el derecho a futuras modificaciones que sean necesarias para la correcta resolución de la obra, manteniendo los criterios y calidad de los materiales y sus terminaciones. En función de criterios proyectuales, estructurales y funcionales. De este mismo modo, las medidas expresadas, tanto en la memoria descriptiva como en los planos, son aproximadas. La decisión de cualquiera de los modelos, marcas y color corren por cuenta exclusiva y a cargo del desarrollador. TERRAZAS Y BALCONES: Pisos de porcelanato y barandas de vidrio. FORMA DE PAGO *30 % en dólares billetes a la firma del Boleto de Compraventa. * El saldo del 70 % se pesifica a la firma del boleto y se abonan en 30 cuotas en pesos ajustadas por CAC. Consultar por otras opciones de pago Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422 Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripción son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad.

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