<p>Juncal 2598 esquina Laprida, RECOLETA<br></p><p><br></p><p><br></p><p>TU PROXIMO PASO<br></p><p><br></p><p><br></p><p>Entrega: Diciembre 2025<br></p><p><br></p><p>Unidad con cochera incluída en el precio&nbsp;</p><p><br></p><p>UBICACIÓN<br></p><p>Un nuevo lanzamiento de Capital Brokers propiedades, adonde se destaca su ubicación estratégica en RECOLETA.<br></p><p><br></p><p>El proyecto se encuentra a dos cuadras de Av. Pueyrredón y tres de Av. Santa Fe, con buenos accesos a varias líneas de colectivos y Subtes cómo Línea H y D, a paso del Recoleta Mall y espacios Verdes como Plaza Barrientos, y el corredor de Av. del Libertador.<br></p><p><br></p><p>PROYECTO<br></p><p>BMA Arquitectos y Asociados<br></p><p><br></p><p>DIRECCION DE OBRA<br></p><p>DK Architects Developers<br></p><p><br></p><p><br></p><p>MEMORIA DESCRIPTIVA<br></p><p><br></p><p>QUBE Juncal es un proyecto único en el corazón del residencial barrio de recoleta. Es un Edificio con Unidades de 2,3 y 4 ambientes con alto nivel de diseño y terminaciones de excelente calidad.<br></p><p><br></p><p>Unidades Funcionales y Espacios Comunes<br></p><p><br></p><p>Amenities:<br></p><p>Front Desk de Recepción<br></p><p>&nbsp;Grupo electrógeno<br></p><p>&nbsp;Salón de Usos Múltiples<br></p><p>&nbsp;Cocheras opcionales en U$S 35.000.-<br></p><p>&nbsp;Buleras<br></p><p>&nbsp;Bicicletero<br></p><p>&nbsp;Pileta<br></p><p>&nbsp;Parrilla<br></p><p>&nbsp;Solárium<br></p><p>&nbsp;Gimnasio<br></p><p>&nbsp;Sky Lounge<br></p><p>Highlights de Construcción<br></p><p><br></p><p>HALL DE ENTRADA: Entrada de diseño con terminaciones de excelente calidad<br></p><p><br></p><p>ASCENSOR MONTAAUTOS: Con Acceso directo a cocheras<br></p><p><br></p><p>LOCAL COMERCIAL: 250 m2 de espacio en doble altura para un local premium de retail.<br></p><p>Memoria técnica<br></p><p><br></p><p>Pisos:<br></p><p>- Estar comedor, toilette , balcones y palieres: porcelanatos simil madera o similar<br></p><p>- Cocinas y lavaderos: Porcelanato<br></p><p>- Baños: Porcelanato<br></p><p>- Hall de entrada: Porcelanato simil mármol<br></p><p>- Subsuelo : Piso apto para cocheras<br></p><p><br></p><p>Revestimientos:<br></p><p>- Baños principales y secundarios: Revestimientos en paredes y pisos<br></p><p><br></p><p>Mesadas:<br></p><p>- Cocinas : Granito con zócalo de 10cm o similar<br></p><p>- Baños y toilette : Granito , mármol o similar<br></p><p>- Lavadero : Granito o similar<br></p><p><br></p><p>Artefactos:<br></p><p>- Baños y toilette: inodoro ferrum o Piazza color blanco modelo a definir. Grifería FV o similar , lavado sobre mesada ferrum o similar.<br></p><p>- Cocina: grifería FV o similar , bacha de acero inoxidable, horno y anafe eléctricos marca domec o similar.<br></p><p>- Lavadero: Bacha de acero inoxidable, grifería FV o similar.<br></p><p>- Portero eléctrico con visor en todas las unidades.<br></p><p><br></p><p>Carpinterías:<br></p><p>- Ventanas línea A30 o similar, color a definir.<br></p><p>- Doble vidrio<br></p><p>- Puertas con marco de chapa de 18 y hojas revestidas en MDF<br></p><p>- Mueble de cocina: diseñados a medida en melanina, color a definir.<br></p><p><br></p><p>Acondicionamiento térmico:<br></p><p>- Unidades de 1 y 2 Ambientes: se entregaran con equipos de aire acondicionado frio calor Multisplit<br></p><p>- Unidades de 3 y 4 ambientes: Calefacción mediante piso radiante eléctrico y preinstalación de aire acondicionado multisplit frio/calor.<br></p><p><br></p><p>Instalación sanitaria:<br></p><p>- Agua caliente central en todas las unidades.<br></p><p>- Preinstalación de lavarropas<br></p><p><br></p><p>Energía eléctrica de emergencia:<br></p><p>- Grupo electrógeno para monta autos y ascensores<br></p><p>- Luces de emergencias en escaleras y palieres<br></p><p>-<br></p><p>Placares:<br></p><p>- Unidades de 1 y 2 ambientes: Frentes de placar de melanina<br></p><p>- Unidades de 3 y 4 ambientes : Frentes de placar de espejo<br></p><p><br></p><p>Mampostería:<br></p><p>- Muros exteriores: ladrillo hueco de 18 cm o ladrillo macizo de 12 cm.<br></p><p>- Paredes interiores: Ladrillo hueco de 8x 18 x33 cm .<br></p><p>- Paredes divisorias : Ladrillo común o ladrillo hueco de 12 cm.<br></p><p><br></p><p>Pintura:<br></p><p>- Pintura latex en paredes interiores y marcos metálicos con esmalte sintético.<br></p><p>- Pintura exterior Quimtec o similar.<br></p><p><br></p><p><br></p><p>La decisión de cualquiera de los modelos, marcas y color corren por cuenta exclusiva y a cargo del desarrollador.<br></p><p>&nbsp;TERRAZAS Y BALCONES: Pisos de porcelanato y barandas de vidrio.<br></p><p>FORMA DE PAGO<br></p><p><br></p><p>*U$S 250.000.- en dólares billetes a la firma de Cesión de Boleto de Compraventa.<br></p><p>* Precio fijo. Se abona un adelanto a convenir y el saldo restante en cuotas hasta la entrega de la posesión.</p><p><br></p><p><br></p><p>Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422<br></p><p>Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripción son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad.<br></p><p><br></p> <br> <br> <br />

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