<p>Julián Alvarez 2360, entre Güemes y Charcas, PALERMO</p><p><br></p><p><br></p><p>TU PROXIMO PASO</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p> <br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Forma de pago</span></p><p><span style="font-weight: 700;">A convenir</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">- 50 % pago adelantado en dólares, 50% saldo en 10 cuotas en dólares fijas o en pesos ajustadas al CAC</span></p><p><br></p><p>Entrega Agosto 2025</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>UBICACION<br></p><p>Un nuevo lanzamiento de Capital Brokers propiedades, adonde se destaca su ubicación estratégica dentro del barrio de PALERMO.<br></p><p>A solo 1 cuadra de Av Santa Fe, muy cerca del SUBTE y todas las líneas de colectivos, con excelente movilidad para estar cerca de todos los medios de transporte y moverse de manera rapida y segura.<br></p><p>A solo 1 cuadra de la plaza Güemes y del Boulevard Charcas y a 3 cuadras del jardín Botánico, para poder salir a tomar aire y caminar por espacios verdes, paseando tu mascota o leyendo un libro.<br></p><p>A solo 3 cuadras del Alto Palermo Shopping, para escaparte a comprarte lo que te gusta o encontrarte con amigos<br></p><p>A solo 5 minutos de Palermo Soho, con toda la movida gastronómica y el mejor paseo para disfrutar una salida única<br></p><p>PROYECTO<br></p><p>9 pisos de arquitectura de líneas puras y contemporáneas, de<br></p><p>grandes aperturas y volúmenes luminosos se destaca en el conjunto<br></p><p>urbano brindando experiencias sensoriales dentro y fuera del edificio.<br></p><p>Unidades de 1 y 2 ambientes, para vivienda o uso profesional,<br></p><p>pensadas para disfrutar momentos cotidianos en ambientes<br></p><p>modernos<br></p><p>*Local Comercial en PB<br></p><p>*1 Ambiente<br></p><p>*1 Ambiente Divisible<br></p><p>*2 Ambientes<br></p><p>*2 Ambientes en PB con patio Verde<br></p><p>*2 Ambientes en Duplex con terraza<br></p><p>Amenities diseñados y pensados para que sigas disfrutando dentro y fuera de tu casa.<br></p><p>- Sum en subsuelo.<br></p><p>- Piso 10 rooftop con jardín y espacio de relax.<br></p><p>- Piscina con solárium.<br></p><p>- Espacio para laundry.<br></p><p>- Bicicleteros<br></p><p>&nbsp;ESPECIFICACIONES TECNICAS<br></p><p>-Carpintería Exterior: Marcos y Hojas: Aluminio doble contacto con rodamientos de PVC o metálicas según corresponda.<br></p><p>-Carpintería interior: Marcos: Chapa acero Nº 18.<br></p><p>-Hojas: Terminación Madera o pintadas al tono.<br></p><p>-Placares: Puertas: Corredizas terminación a tono.<br></p><p>-Interiores: Tabiques y cajones de madera con terminación en aluminio.<br></p><p>-Instalación Sanitaria: Agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Distribución Agua Fría y Caliente,<br></p><p>sistemas “Acqua System” o similar y Awaduct para desagüe<br></p><p>-Climatización: Preinstalación para equipos de aire frío/calor.<br></p><p>-Instalación Eléctrica: Protección Termo-Magnética en cada circuito y disyuntor diferencial en cada unidad.<br></p><p>-Portero eléctrico: Con cámara opcional de portero visor.<br></p><p>-TV: Cañería para conexión a video cable<br></p><p>-Telefonía: Instalación en cada ambiente.<br></p><p>-Ascensores: Marca “Hoser” o similar con selector automático de parada, botonera digital.<br></p><p>-Pisos: Porcellanato en todos los ambientes interiores.<br></p><p>- Revestimientos en paredes: Cerámico en baños y cocinas.<br></p><p>-Mesadas de cocina: Granito Gris Mara o similar con pileta de acero inoxidable.<br></p><p>-Cocina: Marca “Orbis” o similar con cuatro hornallas y horno visor.<br></p><p>-Grifería: Marca “FV”, “Roca” o similar.<br></p><p>-Artefactos Sanitarios: Marca “Ferrum” Bari, “Roca” o similar.<br></p><p>-Entrada y Palier: Piso de porcelanato, granito y revestimiento de porcelanato con espejo.<br></p><p>-Muebles de cocina: Amoblamiento bajo y alacenas con estructura de madera y puertas melaminicas<br></p><p><br></p><p><br></p><p>Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422<br></p><p>Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripción son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p> <br>

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