<p>Nicaragua 4356, entre Av. Scalabrini Ortíz y Araoz, PALERMO<br></p><p><br></p><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">TU PROXIMO PASO</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">PROYECTO EN CONSTRUCCIÓN</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Fecha de Entrega: Agosto 2025</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>UBICACION</div><div><br></div><div><br></div><div>Un nuevo lanzamiento de Capital Brokers Propiedades, adonde se destaca su ubicación estratégica dentro del barrio de PALERMO SOHO. Próximo a espacios verdes y escuelas <br></div><div>A metros de Av. Scalabrini Ortiz, para estar cerca de todos los medios de transporte y moverse de manera rápida y segura. <br></div><div>A solo 3 cuadras del SOHO para escaparte a comprarte lo que te gusta o encontrarte con amigos con toda la movida gastronómica y el mejor paseo para disfrutar una salida única</div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div>PROYECTO</div><div><br></div><div> <br></div><div>GRISCAN ARQUITECTURA Y DESARROLLOS&nbsp;</div><div><br></div><div> <br></div><div>Hernán Wajsbrut Administración y Desarrollos</div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div>MEMORIA DESCRIPTIVA</div><div><br></div><div> <br></div><div>Es un edificio de categoría que se destaca por su diseño, calidad de materiales, detalles de terminación y amenities.<br></div><div>Cuenta con departamentos tres ambientes, dos ambientes, y monoambientes, luminosos y funcionales. Dos únicos pisos cuatro ambientes con terrazas orientadas al noroeste. <br></div><div>En su terraza posee piscina, solárium, parrillero y espacio verde de recreación. <br></div><div>En Planta Baja: Laundry y cochera <br></div><div>En Subsuelo: Cocheras y Bauleras<br></div><div>Una propuesta ideal para vivir y una excelente oportunidad de inversión para alquileres tradicionales y temporales.<br></div><div>El edificio contará con cocheras cubiertas y descubiertas optativas, lockers y bauleras, cerraduras de seguridad electromagnéticas y control con cámaras de seguridad IP en entrada con acceso desde internet.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Unidades Funcionales</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>- Living y dormitorio: SPC vinílico o porcelanato <br></div><div>- Baños: Piso de porcelanato; Grifería monocomando y artefactos de primera marca; Revestimiento cerámico / porcelanato de primera marca. <br></div><div>- Cocinas: Horno y anafe eléctrico; Grifería monocomando fv o piazza con bacha de acero inoxidable Johnson y mesada granítica; Amoblamiento con bajo mesada y alacena.<br></div><div>- Cielorraso: Hormigón visto.<br></div><div>- Carpinterías: Aluminio negro línea tipo Módena / A30. <br></div><div>Espacios comunes<br></div><div>- Pisos: Porcelanato<br></div><div>-Ascensor: De última generación; Cabina de acero inoxidable.<br></div><div>- Exterior: Hormigón visto; Barandas y portones de hierro y/o vidrio.<br></div><div>- Amenities: Piscina con equipo exterior de filtrado, mobiliario exterior, parrilla integral.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Instalaciones<br></div><div><br></div><div><br></div><div>- Agua caliente: Central. Termotanques centrales a gas <br></div><div>- Calefacción: Central por piso radiante a gas.<br></div><div>- Aire/Calefacción: Provisión de cañería de cobre para Split frio/calor.<br></div><div>-Piso radiante<br></div><div>- Control de acceso: cerraduras electromagnéticas.<br></div><div>- Sistema de cámaras: Control IP en entrada con acceso desde internet.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>FORMA DE PAGO</div><div><br></div><div> <br></div><div>Preventa Exclusiva sólo para las primeras unidades</div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;50% anticipo en dólares y el saldo en 6&nbsp;<span style="font-size: 14px;">cuotas en pesos ajustables por el índice CAC</span></div><div>-Cocheras optativas: U$s 30.000.-<br></div><div>-Bauleras optativas. U$S 4.000.-<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422<br></div><div>Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripcion son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

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